Importante proyecto de Ordenanza ingresa al HCD

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Concejales Lischetti y Peris - Autores del Proyecto
Concejales Lischetti y Peris - Autores del Proyecto

En la sesión del Honorable Concejo Deliberante que se realizará de hoy a la noche, se presentará proyecto muy innovador que fue ideado por los concejales Leonardo Peris y Heber Lischetti con asesoramiento de algunos profesionales.

El mismo consiste en importantes cambios en lo que respecta a la planificación urbana. Si bien no es un proyecto a corto plazo porque tiene un tiempo lógico para su realización, es una idea más que positiva para nuestra ciudad.

Proyecto de Ordenanza:

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Visto

La necesidad de regular las sesiones concedidas a las Instituciones de Bien Público, Aero Club Baradero en el terreno ubicado entre las calles Bernabé de San Martín , Antártida Argentina, vías del Ferrocarril General Mitre y Pringles y Club Atlético Baradero en el predio correspondiente a la Plaza San Martín, y

Considerando

Que es necesario darle a dichas Instituciones de Bien Público un marco jurídico adecuado para la concreción de obras de infraestructura que generarán además del cumplimiento de la función social correspondiente de cada institución, fuentes de trabajo para los habitantes de Baradero, como así también mano de obra calificada en los talleres aeronáuticos que se instalen en el Aero Club, Que el club Atlético Baradero fundado el 3 de abril de 1905 una entidad de 105 años y el Aero Club fundado el  27 de abril de 1946,  con  63 años de constante colaboración con la comunidad toda,  tienen una larga trayectoria dentro de la vida de nuestra ciudad, acompañando el crecimiento y siempre al servicio de la comunidad, las cuales deben ser reconocidas por este H.C.D.,

Que  la gran cantidad de viviendas construidas en el Barrio del plan Federal, Bernabé de San Martín y el crecimiento poblacional que ha tenido esa zona, hacen necesario la construcción de un polideportivo de esparcimiento, lo que redundará en mayores beneficios sociales tanto para las Instituciones como para los habitantes de esa gran barriada,

Que resulta importante para el desarrollo turístico de la comunidad de Baradero, contar con una zona de la ciudad, donde se encuentren dos polideportivos de esparcimiento y práctica deportiva, el Baradero Auto Club, El Aero Club Baradero, máxime teniendo en cuenta el Mega-Proyecto Parque del Este, en tanto jerarquiza y valoriza la zona Sur-Este de nuestro distrito,

Por todo lo expuesto anteriormente en uso de sus atribuciones el Honorable Concejo Deliberante de Baradero sanciona con fuerza de Ley la siguiente:

ORDENANZA:

Artículo 1: Realizar la división del terreno ubicado en   “Circunscripción lll sección D chacra 70 parcela 1 B”, según consta en el anexo 1 de la presente ordenanza, previo llamado a concurso de precios entre los Agrimensores habilitados para tal fin.

 

Artículo 2: Ceder por el plazo de 25 años la parcela B   del anexo 1 de la presente ordenanza al Aero Club Baradero, para la ampliación de la pista principal que permitirá un mayor desarrollo a la Institución y a toda la comunidad en la concreción de talleres aeronáuticos, y demás actividades a desarrollar en el predio.

 

Artículo 3: La cesión del predio enunciado en el artículo 2 quedará a consideración del cumplimiento de la concreción de las diferentes etapas de las obras comprometidas en la firma del convenio con la Municipalidad de Baradero, en el que constarán las clausulas correspondientes que dejarán sin efecto la sesión en caso de incumplimiento al plan de obras.

 

Artículo 4: Ceder por el término de 25 años al Club Atlético Baradero la parcela C obrante en el anexo 1 de la presente ordenanza, dejando sin efecto la autorización de uso de la Plaza San Martín emanada por este HCD, bajo ordenanza N° 1146/88,

Artículo 5: El club Atlético deberá dejar el predio de la Plaza San Martín antes de transcurrido los cinco años subsiguientes a la promulgación de la presente ordenanza, de no hacerlo la Municipalidad de Baradero tomará posesión del predio antes mencionado para lo cual el Departamento Ejecutivo elaborará el convenio correspondiente.

 

Artículo 6: La cesión del predio enunciado en el artículo 4 quedará a consideración del cumplimiento de la concreción de las diferentes etapas de las obras comprometidas en la firma del convenio con la Municipalidad de Baradero, en el que constarán las clausulas correspondientes que dejarán sin efecto la sesión en caso de incumplimiento al plan de obras.

 

Artículo 7: La parcela A del anexo 1 de la presente ordenanza, se subdividirá en lotes, los cuales saldrán a la venta previa licitación pública para determinar que agencia inmobiliaria realizará las operaciones de venta, para lo cual el D,E, solicitará a la Escribanía General de Gobierno el acompañamiento para la escrituración de los terrenos vendidos lo que redundará en un mayor beneficio económico para los adquirientes de dichos lotes.

 

Artículo 8: Los terrenos que hoy ocupa el Aero Club Baradero correspondiente a Circunscripción III sección D Chacra 70 manzanas  70 P  , 70 E , 70 F y 70 R y Circunscripción III sección D Chacra 70 Fracción II del anexo 1 perteneciente al Consejo Agrario Nacional que ya tiene la subdivisión correspondiente, se tramitará su incorporación al Patrimonio Municipal de parte del Departamento Ejecutivo el cual iniciará las gestiones correspondientes ante la Escribanía General de Gobierno para su escrituración.

De ser necesaria una nueva subdivisión de las manzanas antes mencionadas de acuerdo a las ordenanzas vigentes se procederá de acuerdo al artículo 7.

 

Artículo 9: Lo recaudado por la venta de los lotes referidos en el artículo 7 y 8 se destinarán a la compra de parte de la Municipalidad de Baradero de los terrenos ubicados en Circunscripción III sección D Chacra 71 parcelas 8, 7, 3D, 6a y 6b, los cuales se escriturarán a nombre de la Municipalidad de Baradero a través de la Escribanía General de Gobierno y luego serán cedidos al Aero Club Baradero por el plazo de 25 años, previa presentación de un plan de obras a ejecutar en dicho predio, pistas de aterrizaje, talleres y demás obras de infraestructura con plazos de ejecución, para lo cual la Municipalidad de Baradero realizará el seguimiento  para determinar el cumplimiento  del contrato firmado con la Municipalidad de Baradero en el que constarán las clausulas correspondientes que dejarán sin efecto la sesión en caso de incumplimiento al plan de obras.

Artículo 10: Los recursos excedentes recaudados por la venta de los lotes luego de lo cumplimentado por el artículo 8 y 9, se afectarán a un fondo de inversión en obra pública para la realización de asfalto en el partido de Baradero, con la participación de los empleados municipales en la construcción de cordón cuneta y suelo base del asfalto, lo que determinará un ingreso genuino del Municipio y todo lo recaudado por el cobro del asfalto correspondiente se destinará nuevamente a dicho fondo para la concreción de nuevas obras de asfalto, lo que revalorizará el trabajo del empleado Municipal y redundará en un beneficio para el vecino con un costo menor para el pago de la obra.

Artículo 11: Desaféctese el paso a nivel ubicado en la intersección de la calle Antártida Argentina con las vías del Ferrocarril General Mitre 

 

Artículo 12: Para la plaza San Martín la Municipalidad de Baradero llamará a concurso de arquitectos para la realización de un proyecto de obra del Paseo Público de acuerdo a las bases y condiciones que elabore el Departamento Ejecutivo, el cual constará con un “Centro Comercial” en la periferia de la conformación de la Plaza Pública, la cual se ubicará en el interior del Centro Comercial.

 

Artículo 13: Los terrenos destinados a la realización del Centro Comercial serán vendidos por el Municipio, previo llamado a Licitación Pública para otorgar a Agencias Inmobiliarias que realizarán las operaciones de venta, para lo cual el D.E. , solicitará a la Escribanía General de Gobierno el acompañamiento para la escrituración de los terrenos vendidos lo que redundará en un mayor beneficio económico para los adquirientes de dichos lotes.

 

 

Artículo 14: Los recursos generados por la venta del espacio destinado a la realización de los locales comerciales se  afectarán  a la  construcción de  la Plaza Pública y sectores  que embellecerán los alrededores del Paseo Público, iluminación, ornamentación, veredas y demás estructuras correspondientes

 

Artículo 15: El Centro Comercial establecido se regirá a través de un Sistema de Consorcio el cual será encargado de vigilancia y mantenimiento de la Plaza Pública, que redundará en beneficio para la comunidad toda.

 

Artículo 16: Realizar una consulta a toda la población para el cambio de Nombre de Plaza Mitre por Plaza San Martín, a la actual Plaza San Martín se la denominará Plaza Mitre y a la Plazoleta San Martín se la denominará Plaza General Belgrano. Los monumentos, esculturas, Pino del árbol de San Lorenzo,  Monumento a la Bandera y demás referencias dan motivo para el cambio enunciado anteriormente.

Artículo 16: De forma

 

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22 COMENTARIOS

  1. Por suerte, la gente joven comienza a trabajar y comprometerce para construir un Baradero mejor Felicitaciones

  2. SIN IDENTIDAD NO HAY PERTENENCIA
    El desarraigo de la plaza san martín, nos quitará protagonísmo por todos lados y no lo vamos a permitir
    «a veces el progreso nos hace llorar»

  3. Por fin alguien se pone las pilas, ahora falta que se ponga a trabajar el resto y dejen trabajar con seguridad juridica a estas dos hermosas instituciones que no en todas las ciudades funcionan como en la nustra. Felicitaciones

  4. no entiendo, van a realizar la plaza en donde hoy por hoy esta la cancha del club Atletico?? de ser asi vamos todabia, me gustan los logros y cambios positivos por mi ciudad!

  5. che que buena idea que tienen estos concejales. que bueno va a quedar ese lugar en baradero con un poli semi destruido(¿tiene uso?), con un club nuevo que va a ser atletico (con todas las posibilidades economicas que presente el pais actualmente)con ese parque del este espectacular digno de ir a conocerlo. ademas ese buena idea de darles 25 años a esas instituciones es fenomenal, pensemos ellas invierten, trabajan ectc etc. y despues vienen otros dos iluminados concejales y ceden el terreno a una empresa x con el argumento del crecimiento de baradero etc etc…..
    no seria mejor sacarles directamente esos predios a estas instituciones y empezar a trabajar en la realizacion de una plaza san martin (como la plaza colon, que todavia despues de no se cuantos años estamos tratando de terminarla y en el predio del aero club empezar a realizar el parque del este bis.la ultima pregunta esta fenomenal idea fue concensuada con estas dos instituciones. uno se imagina por un instante que bueno prodria quedar ese centro comercial en la plaza san martin con esas dos fabricas tirando humo y olor, como tambien esa gran cantidad de camiones paseando por la zona. vamos baradero a crecer!!!!!!!!!!

  6. Hey …. que bueno !!!
    que pista de aterrizaje va a tener el Aero Club, van a
    poder bajar aviones mas grandes que ahora, a parte por
    lo que veo en el dibujo, ya no pasan por arriba de las
    casas.

    Pero yo dejaría la cancha donde está hoy.

    Muy bueno !!!!
    Felicitaciones

  7. Excelente CHICOS !!!!! ME ENCANTA PERO LA CANCHA NO LA SAQUEN…. YO ARREGLARIA EL TREMENDO SANJON QUE HAY SOBRE ANTARTIDA ARGENTINA… ES UN GRAN PELIGRO PARA LAS TANTAS FAMILIAS QUE ALLI VIVEN, NI HABLAR DE LOS MUCHOS FOCOS DE CONTAMINACION QUE AHI SE GENERAN. GRACIAS ES SOLO UN APORTE A QUIEN CORRESPONDA QUE LO HAGA.

  8. mas alla de las gastadas x el folclore del futbol…negros, cuenten conmigo para ocupar el predio y no ceder la plaza. además, linda manera de tirar la piedra y esconder la mano: dentro de 5 años, cuando del carossismo no va a estar ni la pelusa

  9. Excelente proyecto. Abramos de una vez por todas la mente a los cambios que propone este gobierno. Me da pena que un BARADERENSE piense de esa manera como lo hace en el comentario.En vez de criticar porque no se acerca al Concejo Deliberante y aporta ideas.

  10. de utopias y de sueños tambien se puede vivir, no???????. primero, terminen como corresponde la calle roca, el acceso a portela y alsina, el parque del este, las 43 cuadras de pavimento, el basural, etc etc etc, y despues hablamos de nuevos proyectos faraonicos.

  11. te vas atletico.. no robes mas lugares y hacete una cancha proia como la tienen todos… shhhhhhhhhh… van a desaparecer.. todos gracias al lobo!!!! jeejejee.. jejaajaja

  12. vamos negro vos podes tienen jente q quiere al club y entre todos lo van a lograr la muni le tiene q ceder el terreno no prestarlo x q sino mas de lo mismo para leo y heber favor cedan el terreno el negro es pobre jeje

  13. a primera vista esto es una » genialidad » estos dos muchachos que no vote se estan ganando el sueldo con creces. Hacer semejantes cambios para mejorar la infraestructura de la ciudad resolviendo de donde sacar los fondos para realizarlos y tener un exedente no recuerdo otro proyecto. Mis mas sinceras felicitaciones, a ponerse a trabajar y que sea de la forma mas transparente para no empañar la importancia de esta gran obra.

  14. Que pena carossi, vos tenés esta clase de legisladores en tu tropa, y vos con tu miopía política los desperdicias, mirá si los hubiese tenido caco, no claro caco te tuvo a vos y pudo sobrevivir, evidentemente tan malo no era. Es una pena porque gestionando no sos malo, pero ya no tenés vuelta atrás. Felicitaciones Leo y Heber

  15. Mira Leo y Heber no jodas si queres seguir en Baradero ,,fijate ,en la ciudad de la Plata si le sacaron a gimnasia y a Estudiante de su lugar , me paresen que son mediocres.

  16. Muchachos….hablan de proyectos….la gente està cansada!!!!!!Què no pase
    como en la Plaza Colòn que sacaron los reflectores que la iluminaban y
    nunca,nunca,nunca màs los colocaron. y què difìcil debe ser??????????????

  17. y……las CALLES DE TIERRA PARA CUANDO LAS VAN A ARRGLAR….PARECE QUE TIRARON UNA BOMBA…. AHHH Y PAGO LOS IMPUESTO , NO ESTOY CONFORME CON LO Q ME BRINDAN A CAMBIO….MUY MAL ESO

  18. ¿el proyecto contempla una pista de aterrizaje de mayor tamaño, y al lado una urbanización?
    Estamos tan poco acostumbrados a que los que deben trabajar trabajen, que cualquier cosa nos parece una maravilla.
    Bien porque se hagan las cosas, pero pensando un poco.

  19. grande heber y leo ,esta es la renovacion que necesita el carosismo siempre pensando en el pueblo ,ojala heber una persona de bien como vos honesto y buena gente pueda llegar hacer intendente ,este baradero cambiaria totalmente ,con ustedes dos ,y carossi seguiria con los consejos de «CHATARRA» panno por eso esta baradero como esta.

  20. UDS TIENEN IDEA LO QUE SALE UNA PISTA PAVIMENTADA DE ESAS DIMENSIONES??? ME PARECE BUENA LA IDEA DE PLANIFICAR A FUTURO (COSA QUE HACE MUCHO NO SE HACE EN BARADERO) PERO OJO CON LA FACTIBILIDAD DE ESTE PROYECTO PORQUE NO ES SOPLAR Y HACER BOTELLAS…

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