Los créditos para la vivienda estarán disponibles a partir de hoy

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El titular de la Anses, Amado Boudou, explicó cómo será la nueva línea de préstamos del Gobierno destinada a adquisición y construcción de la vivienda propia. Cómo son las opciones de financiación

El titular de la Anses, Amado Boudou, confirmó que el plan de préstamos será con cuotas a tasa fija, en pesos, a 15 ó 20 años de plazo, según la opción que elija cada familia.

El funcionario ratificó que se trata de «un plan para vivienda a tasa fija en pesos», al que el organismo previsional destinará «u$s 1.500 M, que representa el 5% aproximadamente del stock».

«Son tres líneas, para Construcción y ampliación, Compra de vivienda nueva y Compra de vivienda usada«, en las que el Banco Hipotecario exigirá «un ingreso de $2.000 como monto mínimo para acceder a estos planes».

Las tres opciones disponibles del Hipotecario
En el caso de la construcción, el solicitante del crédito deberá contar con la propiedad del terreno donde prevé edificar. La línea, también por hasta un máximo de $300.000, tendrá un costo financiero total de 13,59% anual fijo.

Para acceder a ese monto, el grupo familiar deberá acreditar un ingreso mensual habitual de $9.000, porque la cuota resultante, que no podrá superar el 40% de esa ingreso, será de 3.700 pesos. Con ese monto, se estima que a los valores promedio actuales se podrá construir unos 120 a 130 metros cuadrados, a un costo de u$s600 el metro.

Boudou ejemplificó que quien solicite un préstamo a 15 años, por $150.000, la cuota resultante será de $1.850 y el ingreso familiar demostrable será de 4.500 pesos.

Para la compra de vivienda, nueva o usada, el monto del crédito no podrá superar el 70% del valor de la unidad. También tendrá un máximo de hasta 15 años de plazo y $300.000, con un costo financiero total de 17,92% en el primer caso y 19,92% en el segundo.

Adelantó el titular de la Anses que para un crédito de $150.000 para compra de una vivienda a estrenar, el monto mensual de la cuota será de $1.837 y el ingreso habitual del grupo familiar llegará a 4.360 pesos.

El resto de los detalles sobre cómo serán los créditos y cuáles serán los requisitos para calificar serán publicados hoy en el sitio que tiene el Banco Hipotecario en internet, según indicaron los funcionarios.


Fuente: Infobae.com

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3 COMENTARIOS

  1. La cuestión ideológica.

    El argumento constante con la estatización de las AFJP fue «el oficialismo quiere hacer caja» similar al argumento «el estado es corrupto» que se uso en los 90 para vaciarlo. Reconozco la susceptibilidad de los gobiernos a cometer hechos de corrupción, pero no dejo de reconocer que esa es una discusión posterior, que primero debemos definir que cosas creemos que las debe manejar el estado y acto seguido nos disponemos a implementar instrumentos que le den transparencia. Algunos legisladores se olvidaron de esto aquella vez, o su defecto defendieron la administración privada de los fondos pensiónales.-

    Así es como la semana pasada salio en todos los medios que Boudou, titular del ANSES, fue a «rendir cuentas» a la comisión del congreso creada a tal efecto sobre los fondos del anses, eso salio en todos lados.-

    Lo que no salio en casi ningún lado, invito a quienes están leyendo esto a buscar en Internet noticias al respecto, fueron los resultados de la rendición de cuentas. Resulta que los legisladores opositores no pudieron encontrar lugar en el informe para sus especulaciones sobre «negocios con la plata de los jubilados».-

    Con esto no digo que los Kirchner sean buena gente incapaz de meter la mano en la lata, lo que quiero hacer es reinvidicar la presencia, que en mi opinión, debe tener el estado y digo estado más allá de quien este en el gobierno.
    Y definida tal presencia, entonces si, crear mecanismos de control con las minorías y las organizaciones afines que controlen la administración.
    Pero creo debe ser el estado por eso que se conoce como «rentabilidad social» el sector privado solo busca la «rentabilidad económica», es decir jamás las AFJP hubiesen invertido estos fondos en créditos para el acceso a viviendas por citar un ejemplo y jamás los invirtieron en otros momentos con fines sociales, sería antinatural desde el punto de vista que son actores de la economía de mercado.-

    También es curioso que en este país, con los sobrados ejemplos que tenemos, todavía solo cuestionemos a los gobiernos como susceptibles de corrupción, nada más ver el caso de Aerolíneas Argentinas, nos alcanza para entender como el sector privado también puede ser corrupto.-

    En este sentido, nunca de ningún lado, ni oficialismo ni oposición, se reclamo por la implementación del mecanismo de control a las AFJP. Por ejemplo estaban obligadas por ley a invertir el 5% de los fondos, y no llegaban ni al 1% y nadie lo cuestionó.-

    Estos planteos son los que yo creo que van más allá de una bandera partidaria, van más allá de si nos molesto tal medida o no, el hecho concreto se remite a la defensa de la presencia del estado, quienes lo defiendan sostendrán un modelo con presencia estatal por sobre un modelo de libre mercado.-

    El hecho de llevar la discusión a Kirchnerismo si o Kirchnerismo no, es absolutamente retórica en mi forma de ver las cosas, los Kirchner no son más que un accidente de la política, están ahí por un tiempo y luego formaran parte de la historia.-

    La discusión que creo debemos darnos es sobre si queremos la presencia del estado, y en que nivel, o tal vez dado vuelta si queremos que los mercados se autorregulen libremente o no. Es una discusión que debe darse en varios sectores de la economía y no en uno solo, la posición puede ser distinta en cada uno. Con eso claro podremos pararnos de una vereda o la otra según la medida que se tome, y no según la dialéctica K o no K.-

    Por citar ejemplos, la estatización de las AFJP sería una medida oficialista que apoyo, y el veto de la ley de glaciares, por parte de la presidenta, sería una medida oficialista a la que me opongo, y lo curioso es que apoyo y me opongo a dos medidas del mismo gobierno por el mismo motivo, es decir por el rol que le asigno al estado.-

  2. Roberto, me parece que lodelbeto esta juntando monedas para ir al cyber a comentar
    ajjajaj

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